【施工実績】
こんにちは！
神奈川県川崎市麻生区を拠点に屋根・外壁塗装やリフォーム工事を施工しているベースラボです！
今回は失敗しない屋根塗装！気をつけるべき事を３つご紹介させていただきます！！
〜はじめに〜
実際の施工業者が受け取れる報酬が減ると、工事工程を省く「手抜き工事」が発生することがあります。
例えば、本来必要な下地処理を省略したり、塗料の希釈率を増やしたりすることなどが考えられます。
こうした工事の質の低下は、数年後に塗装が剥がれるなどのトラブルにつながります。
トラブルに巻き込まれないためにも、塗装工事前に防げるよう対策を講じるようにしていきましょう！
〜中間マージンの原因とは？〜
中間マージンが発生する大きな原因は、元請け業者（リフォーム会社や工務店など）が下請け業者に工事を依頼することです。
このため、地元で評判の良い塗装業者や、紹介制の専門業者などに直接依頼することで、中間マージンのカットが期待できます。
直接依頼する場合、元請け業者が介在しないため、必要な工事費用だけを支払うことができます。
実際に孫請けなどになってしまうと施工するための人工や材料費用が足りず、そもそもどうやっても見積もり通りの作業内容をできない・・・という業者も存在します。
〜Point.1 相見積もりを取るようにする〜
中間マージンが上乗せされているかどうかを確認するためには、複数の業者に見積もりを依頼し、価格を比較することが有効です。
異なる業者の見積もり内容や費用の内訳を確認することで、相場が見えてきます。
一般的に、元請け業者に依頼する見積もりには「管理費」や「経費」などが多く含まれていることが多く、直接依頼の方が費用が抑えられる場合が多いです。
〜Point.2 見積もり内容の確認〜
見積もりに記載されている「管理費」「諸経費」などの項目は、中間マージンが含まれていることが少なくありません。
そのため、見積もりの内訳を確認し、不明確な項目があれば業者に質問することが大切です。
施工内容や工事の規模に対して過剰な管理費や経費が記載されている場合は、中間マージンが多く含まれている可能性が高いです。
【 確認ポイント 】
管理費、諸経費の具体的な内訳
使用する塗料の種類や量
工事工程ごとの費用配分 など
〜Point.3 自社施工の業者を選ぶ〜
自社で施工を行う塗装業者は、他の下請け業者に依頼することが少ないため、中間マージンが発生しにくいのが特徴です。
「自社施工」や「完全自社工事」を謳っている業者であれば、元請けと施工が同じ会社であるため、費用が比較的透明であり、中間マージンを抑えることが期待できます。
〜Point.4 施工後の保証内容を確認する〜
中間マージンが含まれている場合、施工後のトラブル時に保証対応が曖昧になりがちです。
契約時に保証内容や対応方針を明確に確認することで、トラブルがあっても追加費用をかけずに対応してもらえるようにしましょう。
また、施工保証やアフターフォローがしっかりしている業者を選ぶことも重要です。
〜まとめ〜
地元の信頼できる塗装業者を探す。
必要な情報を元に複数の業者から見積もりを取得。
見積もりの内訳を確認し、納得のいく説明を受ける。
などなど外壁塗装を依頼する上で注意する点は多くありますが、最低限のポイントを押さえて契約を検討していきましょう！
弊社ではお客様が安心できるようにメーカー規定の施行を守り誠実に工事を進めることを心がけています！
詳細は別記事にて紹介させていただきますので、HPでチェックしていただくか公式LINEにて
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使用する塗料やグレードによって数年単位で耐久年数が変わってきます。
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